РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа

РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Рошаль МО от 26.04.2007 N 2/21
"О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ"
"Рошальский вестник", N 19, 19.05.2007


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2007 г. N 2/21

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

Рассмотрев проект Положения о порядке передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности городского округа Рошаль, представленный главой городского округа Рошаль, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности городского округа Рошаль .
2. Направить настоящее решение главе городского округа Рошаль Васильеву А.М. для подписания.
3. Опубликовать Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности городского округа Рошаль, в газете "Рошальский вестник".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского округа Рошаль Шатова И.Б.

Председатель Совета депутатов
И.Б. Шатов
26.04.2007

Глава городского
округа Рошаль
А.М. Васильев
27.04.2007

Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Рошаль
Московской области
от 26 апреля 2007 г. N 2/21

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

1. Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности городского округа Рошаль , определяет основные принципы и единый порядок передачи объектов недвижимости , находящихся в муниципальной собственности городского округа Рошаль , в безвозмездное пользование.
2. Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом муниципального образования "Городской округ Рошаль".
3. Действие Положения распространяется на следующее имущество, включенное в казну городского округа Рошаль:
нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения, помещения в них;
встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах;
иные помещения нежилого фонда.
4. Ссудодателем муниципального имущества от имени городского округа Рошаль выступает администрация городского округа Рошаль , если иное не предусмотрено настоящим Положением либо иными нормативными правовыми актами городского округа Рошаль.
5. Ссудополучателями муниципального имущества могут быть юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке.
6. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование исключительно федеральным государственным органам власти и управления, государственным органам власти и управления Московской области, муниципальным органам, финансируемым полностью соответственно из федерального бюджета, бюджета Московской области и бюджета городского округа Рошаль.
По решению Совета депутатов городского округа Рошаль муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование некоммерческим организациям в целях поддержки их социально значимой деятельности.
7. Срок, на который муниципального имущество может быть передано в безвозмездное пользование, определяется постановлением главы городского округа Рошаль в зависимости от организационно-правовой формы ссудополучателя и осуществляемого им вида деятельности с учетом интересов городского округа Рошаль и не может превышать трех лет.
8. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется по договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом на основании постановления главы городского округа Рошаль.
9. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом от имени Администрации городского округа Рошаль заключает глава городского округа Рошаль.
10. Техническое оформление договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, а также учет и хранение подписанных главой городского округа Рошаль договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляет Управление имущественных отношений Администрации городского округа Рошаль.
11. Использование муниципального имущества является целевым. Изменение целевого назначения переданного в безвозмездное пользование муниципального имущества допускается в форме внесения соответствующих изменений в договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
12. Для заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом заинтересованное лицо представляет в Управление имущественных отношений Администрации городского округа Рошаль следующие документы:
- заявление о намерении заключить договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
- копии учредительных документов;
- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица и копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
- документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора, и его паспорт.
13. Передача муниципального имущества ссудодателем и принятие его ссудополучателем осуществляется по передаточному акту .
14. Ссудополучатель, получивший в безвозмездное пользование муниципальное имущество от ссудодателя, обязан поддерживать указанное имущество в исправном состоянии, производить необходимый ремонт, в том числе капитальный, нести все расходы на его содержание и использовать его для осуществления деятельности, указанной в договоре безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
15. При прекращении договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом ссудополучатель в срок, указанный в договоре, обязан возвратить указанное имущество ссудодателю в том состоянии, в каком было получено, с учетом степени нормального износа или в состоянии, обусловленном договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Возврат имущества оформляется актом приема-передачи .
16. Контроль за соблюдением ссудополучателем обязанностей по договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляет Управление имущественных отношений Администрации городского округа Рошаль.

Приложение N 1
к Положению

ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
N ____________

Г. Рошаль "____" ______________ 200_ г.

Администрация городского округа Рошаль, именуемая в дальнейшем
"Ссудодатель", в лице главы городского округа Рошаль
_________________________________________________________________,
действующего на основании Устава муниципального образования
"Городской округ Рошаль", с одной стороны, и
____________________________________________________, именуемый в
дальнейшем "Ссудополучатель", в лице
_________________________________________________________________,
действующего на основании
_________________________________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий
Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю во временное
владение и пользование недвижимое имущество
__________________________________________________________________
площадью _____ кв. м , расположенное по адресу:
г. Рошаль, ____________________________________________________, а
Ссудополучатель обязуется вернуть Имущество в том состоянии,
в котором он его получил, с учетом нормального износа
и произведенных улучшений.
1.2. Имущество находится в муниципальной собственности
городского округа Рошаль.
1.3. Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора,
используется Ссудополучателем в целях ____________________________

2. Срок Договора

2.1. Срок безвозмездного пользования имуществом
устанавливается с "___" ___________ 200_ г. по "__" _______200_ г.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ссудополучатель обязан:
3.1.1. Принять от Ссудодателя Имущество по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.1.2. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями, эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации.
3.1.3. Содержать Имущество в полной исправности до передачи Ссудодателю.
3.1.4. За свой счет производить текущий и капитальный ремонт Имущества.
3.1.5. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным п. 1.3 настоящего Договора.
3.1.6. Обеспечить сохранность Имущества и за счет своих средств возмещать Ссудодателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в безвозмездное пользование Имущества.
3.1.7. Производить переустройство, перепланировку, а также капитальный ремонт Имущества лишь с письменного согласия Ссудодателя, а также по согласованию с компетентными надзорными органами.
3.1.8. Незамедлительно сообщать Ссудодателю обо всех нарушениях прав собственника и Ссудополучателя, а также претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.
3.1.9. Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам Ссудодателя, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 3.1.2 настоящего Договора, возможность контроля за использованием Имущества обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.
3.1.10. В течение ______ дней с даты окончания срока настоящего Договора либо с даты досрочного расторжения настоящего Договора передать Имущество по передаточному акту Ссудодателю в состоянии, обусловленном п. 1.1 настоящего Договора.
3.2. Ссудополучатель не вправе:
3.2.1. Совершать какие-либо сделки в отношении Имущества без письменного согласия Ссудодателя.
3.3. Ссудодатель обязан:
3.3.1. Передать Ссудополучателю Имущество в исправном состоянии по акту приема-передачи Имущества, предусмотренному п. 3.1.1 настоящего Договора.
3.3.2. Передать Ссудополучателю документацию на Имущество, необходимую для его использования.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
4.2. Ссудодатель не несет ответственности за недостатки переданного Ссудополучателю Имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего Договора или были заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть им обнаружены во время осмотра Имущества и подписания акта приема-передачи.

5. Порядок расторжения Договора

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
5.2. Ссудодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в случаях, когда Ссудополучатель:
5.2.1. Использует Имущество не по целевому назначению.
5.2.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию.
5.2.3. Существенно ухудшает состояние Имущества.
5.2.4. Без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.
5.3. Ссудополучатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор:
5.3.1. При обнаружении недостатков, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения настоящего Договора.
5.3.2. Если при заключении настоящего Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое Имущество.
5.4. Во всех случаях досрочного расторжения Договора, предусмотренных настоящим разделом, расторжение осуществляется в одностороннем, бесспорном порядке, а Договор считается расторгнутым с даты, указанной в письменном уведомлении одной из Сторон.

6. Уведомления и сообщения

6.1. Все уведомления и сообщения, направленные в соответствии с настоящим Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телетайпу, по телеграфу или доставлены лично по юридическим адресам Сторон.
6.2. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомления не были произведены надлежащим образом.
Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления.
6.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отравления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения Стороне, или дата соответствующей публикации.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат разрешению в судебном порядке.

8. Заключительные положения

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
8.2. Настоящий Договор составлен на русском языке в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Ссудодатель:
Администрация городского округа Рошаль,
140730, Московская область, г. Рошаль,
ул. Косякова, д. 9

Глава городского округа Рошаль:
_________________ /_________________________________/
Ссудополучатель:
________________ /_________________________________/


Приложение N 2
к Положению

АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от ______ ____________ 200_ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Ссудодатель, _________________________,
в лице _________________________________________________________ и
Ссудополучатель, ________________________________________________,
в лице ___________________________________________________________
составили настоящий Акт о нижеследующем:
На основании Договора от _____ 200_ г. N ____ Ссудодатель передает
Ссудополучателю во временное пользование нежилое помещение общей
площадью ______________ кв. м:

--

Балансовая стоимость ______________________ руб.
Техническое состояние вышеуказанного Имущества на момент его
передачи характеризуется следующим: ______________________________

и соответствует требованиям по его эксплуатации.
Приложения: копия поэтажного плана.

Передал: Принял:
Ссудодатель: администрация городского Ссудополучатель:
округа Рошаль
140730, Московская область, г. Рошаль,
ул. Косякова, д. 9

Глава городского округа Рошаль
___________/_____________/ ___________/_____________/


Приложение N 3
к Положению

АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от ______ ____________ 200_ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Ссудодатель, _________________________,
в лице _________________________________________________________ и
Ссудополучатель, ________________________________________________,
в лице ___________________________________________________________
составили настоящий Акт о нижеследующем:
На основании Договора от _____ 200_ г. N ____ Ссудодатель передает
Ссудополучателю нежилое помещение общей площадью __________ кв. м:
--